משרד האנרגיה: סוללה במקום גנרטור בבניין משותף, הטיוטה להערות עד 15.11

משרד האנרגיה והתשתיות פרסם ב-28 באוקטובר 2026 טיוטת מסמך לבחינת הכדאיות הכלכלית של מערכות אגירה כתחליף לגנרטור בבנייני מגורים משותפים, והזמין את הציבור להעיר עליה עד 15.11.2026 2. לפי הודעת המשרד, הוא עובד יחד עם מינהל התכנון על תיקון תקנות שיאפשר להקים מערכת אגירה במקום הגנרטור שחובה להתקין היום בבניינים רבי קומות, בהתאם להחלטת ממשלה 1.

מה החוק דורש היום. חוק התכנון והבנייה מחייב גנרטור בבניין רב קומות, כלומר בניין שבו הפרש הגובה בין הכניסה הקובעת לכניסה לקומה הגבוהה ביותר עולה על 29 מטרים. הגנרטור נועד להפעיל בחירום תאורת חירום, משאבות כיבוי, מפוחי עשן, אוורור מקלטים ולפחות שתי מעליות, וחלק מהמערכות האלה חייבות לפעול 90 דקות לפחות לפי תקנות החשמל 3.

טבלה 5 וטבלה 4 בטיוטה 3. עבודות הבניין והחיבור ללוח החירום לא נכללו, כי הן נדרשות בשתי החלופות.

ההנחות שמאחורי המספרים. מחזור חיים של 20 שנה, שיעור היוון 5%, שער דולר 3.5, מחיר הקמה כולל למערכת אגירה של 180 דולר לקוט"ש (כ-630 שקל), תחזוקה שנתית של 1.25% מעלות ההון, ונצילות 87%. הקיבולת חושבה לפי עומס החירום כפול שעה וחצי, עם תוספת של 20% כדי שהסוללה תספיק גם בסוף חייה 3.

מתי האגירה מנצחת בכל הבניינים. לפי הטיוטה, מחיר ההקמה שבו שתי החלופות משתוות הוא 705 שקל לקוט"ש בבניין הנמוך עם חניה עילית, 618 שקל בבניין הנמוך עם חניון תת-קרקעי ו-569 שקל בבניין עד 20 קומות. המשרד מעריך שהמשך ירידת מחירי הסוללות יהפוך את האגירה לחלופה הזולה יותר בכל שלושת הטיפוסים 3.

• המשרד מונה יתרונות שאינם בטבלה: בלי רעש, בלי פליטות ובלי אחסון סולר בבניין, וניטור רציף של הסוללה והממיר במקום גנרטור שמופעל לעיתים רחוקות ועלול להיכשל דווקא בחירום 1.
• קיבולת נוספת מעבר לנדרש לחירום יכולה לעבוד גם בשגרה, לנצל את פערי התעריפים ולהוזיל את חשמל השטחים המשותפים 1.
• הערות לטיוטה מתקבלות עד 15.11.2026 בדוא"ל, באורך של עד שני עמודים, עם שם מלא ופרטי קשר 2.

מה עוד לא קרה. התקנות לא תוקנו, והחובה להתקין גנרטור בבניין רב קומות עומדת בעינה. ההודעה מדברת על תיקון שעליו עובדים המשרד ומינהל התכנון, בלי לוח זמנים 1.